Mam przyjemność zaprezentować Państwu niepowtarzalną ofertę sprzedaży nieruchomości, która łączy komfortowe miejsce do życia z gotowym do prowadzenia biznesem gastronomicznym. Całość położona jest w zielonej, spokojnej i doskonale skomunikowanej części Skarżyska-Kamiennej – osiedle Bór.To idealna propozycja dla osób przedsiębiorczych, inwestorów lub rodzin, które chcą mieszkać i pracować w jednym miejscu, oszczędzając czas i koszty dojazdów.NIERUCHOMOŚĆ – przestrzeń, która pracuje na Twoją korzyśćDom parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w 1988 roku, o łącznej powierzchni użytkowej 225 m², posadowiony na działce 962 m².W skład domu wchodzi:PARTER – gotowy, w pełni wyposażony lokal gastronomicznyPrzestrzeń zaprojektowana tak, aby zapewnić komfort gościom i maksymalnie wykorzystać potencjał lokalu. W skład wchodzi: Sala główna (65 m²) to serce restauracji – funkcjonalna i klimatyczna:- wydzielone boksy ze stolikami, które zapewniają gościom prywatność i wygodę- bar, idealny do obsługi klientów i budowania atmosfery lokalu- stół bilardowy, stanowiący dodatkową atrakcję i element przyciągający klientówDruga, mniejsza sala (26 m²) to doskonała przestrzeń do:- organizacji kameralnych przyjęć okolicznościowych,- spotkań rodzinnych, urodzin, komunii czy firmowych eventów.Duża kuchnia gastronomiczna – 21 m² + pomieszczenie obróbki mięsaOsobna łazienka dla gości i personeluTakie rozplanowanie wnętrz pozwala obsługiwać różne grupy klientów jednocześnie, zwiększając rentowność lokalu i elastyczność prowadzonej działalności.PIWNICA – przystosowana część magazynowa– kotłownia– 2 pomieszczenia wyposażone w lodówki i zamrażarki– magazyn warzyw wraz ze stanowiskiem do obierania i mycia warzyw– stanowisko obróbki jaj ze zlewem- magazyn na skrzynkiPODDASZE – komfortowa część mieszkalna– kuchnia (15,8 m2)– salon z jadalnią (41,0 m2) – garderoba (3,0 m2)– sypialnia I (10,0 m2)– sypialnia II (24,0 m2)– łazienka (4,7 m2)To przestrzeń, która daje wygodę, prywatność i swobodę aranżacji.STAN BUDYNKUDom w bardzo dobrym stanie - gotowy do zamieszkania.– budynek murowany z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 15 cm– okna: PCV – pokrycie dachowe: blacha– podłogi: płytki ceramiczne, panele– schody betonowe – ogrzewanie/ciepła woda: dwa niezależne, dwufunkcyjne piece gazowe – osobno dla każdego piętra– pełne wyposażenie gastronomiczneDZIAŁKA – miejsce, które zaprasza- ogródek letni przed restauracją – idealny na sezon letni i dodatkowe stoliki- parking przed restauracją na 6 aut- ogród za domem – prywatna przestrzeń relaksu- wiata na samochód- teren w całości ogrodzony, zapewniający bezpieczeństwo i prywatnośćW działce znajdują się podstawowe media:- sieć wodociągowa- sieć elektroenergetyczna- sieć kanalizacyjna- sieć gazowaStan prawny:Stan prawny działki w pełni uregulowany.Księga Wieczysta dostępna do wglądu dla kupującychOKOLICA- nieruchomość położona przy drodze wojewódzkiej 42 (Łódź-Starachowice)– szkoła podstawowa i przedszkole – bezpośrednio naprzeciwko nieruchomości – dzieci bezpiecznie przechodzą przez ulicę– przystanek autobusowy komunikacji miejskiej zaledwie kilka metrów od domu– szybki dostęp do drogi ekspresowej E7 (Warszawa – Kraków) – zaledwie kilka minut do zjazdu– dojazd do Kielc zajmuje tylko 25 minut!Osiedle Bór to jedno z najbardziej atrakcyjnych i samodzielnych osiedli w Skarżysku-Kamiennej. Znajdziesz tu wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, bez konieczności codziennego dojeżdżania do centrumJeśli szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem – zarówno mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym – ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację!Oferujemy darmową obsługę procesu kredytowania zakupu nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, dzięki czemu zawsze szukamy najtańszego dla Państwa rozwiązania.Osoba odpowiedzialna za transakcję :Oliwia Bilskatel. 603 550 212Biuro Nieruchomości Family HouseOddział Skarżysko-KamiennaPanoramaul. Piłsudskiego 3626-110 Skarżysko-Kamiennatel. 603 550 212Biuro Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Agencja Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Mieszkania Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Nieruchomości Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Działki Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie; Domy Kielce, Skarżysko-Kamienna, Starachowice, Końskie
