Mam przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 32,8 m², usytuowane na 1. piętrze budynku przy ul. Krasińskiego, w centrum Skarżyska-Kamiennej.

To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają mieszkania do generalnego remontu i chcą urządzić je od podstaw według własnego pomysłu. Niewielki metraż został podzielony na pokój dzienny z balkonem, drugi pokój, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz przedpokój.
Szczególnie ciekawa jest możliwość zmiany obecnego układu funkcjonalnego – przeniesienia kuchni w miejsce obecnej łazienki i stworzenia aneksu kuchennego, natomiast urządzenia łazienki w miejscu obecnej kuchni. Takie rozwiązanie pozwoliłoby uzyskać niezależne wejście do drugiego pokoju, co zdecydowanie zwiększa funkcjonalność mieszkania.

Opis nieruchomości
Lokal mieszkalny o powierzchni 32,8 m² położony jest na 2. piętrze i składa się z:

• pokoju dziennego z wyjściem na balkon,
• drugiego pokoju,
• oddzielnej kuchni,
• łazienki z WC,
• przedpokoju.

Do mieszkania przynależy piwnica.
Pomiędzy drugim pokojem a kuchnią zastosowano luksfery, które doświetlają przestrzeń i są charakterystycznym elementem obecnego układu mieszkania.

Możliwości aranżacyjne
Mimo niewielkiego metrażu mieszkanie daje interesujące możliwości zmiany układu.
Obecnie wejście do drugiego pokoju prowadzi przez kuchnię. Przy generalnym remoncie można rozważyć zamianę funkcji kuchni i łazienki – w miejscu obecnej łazienki stworzyć aneks kuchenny, natomiast dotychczasową kuchnię przeznaczyć na łazienkę.
Pozwoliłoby to na zmianę komunikacji i wykonanie osobnego, niezależnego wejścia do drugiego pokoju, bez konieczności przechodzenia przez kuchnię. Dzięki temu mieszkanie może zyskać znacznie bardziej praktyczny układ, zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym.

Stan mieszkania
Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza od podstaw, bez konieczności dopasowywania się do niedawno wykonanych prac.
Obecnie:

• na podłogach znajduje się linoleum,
• zamontowane są okna PCV,
• kuchnia i łazienka wymagają remontu,
• ściany oraz pozostałe elementy wykończenia wymagają odświeżenia lub wymiany zgodnie z planowanym standardem,
• ogrzewanie i ciepła woda z sieci – brak piecyka gazowego.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w budynku wielorodzinnym, który przeszedł termomodernizację.
Nieruchomością zarządza firma Promyk, a w budynku funkcjonuje wspólnota mieszkaniowa.
Dużym atutem przy lokalizacji w centrum miasta jest parking zabezpieczony szlabanem, przeznaczony dla mieszkańców. Pozwala to uniknąć jednego z częstszych problemów związanych z mieszkaniem w centralnej części miasta – poszukiwania miejsca parkingowego.

Lokalizacja – centrum Skarżyska-Kamiennej
Ul. Krasińskiego to przede wszystkim wygoda wynikająca z centralnego położenia. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień – sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz pozostałe udogodnienia centrum miasta.
To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osoby szukającej własnego niewielkiego mieszkania, jak również dla inwestora poszukującego lokalu pod wynajem.

Zapraszam na prezentację!

Nie jest to mieszkanie dla osoby szukającej gotowego wnętrza do wprowadzenia. To propozycja dla kogoś, kto widzi potencjał w lokalizacji, balkonie, 2. piętrze i możliwości zmiany obecnego układu.
Przy powierzchni 32,8 m² odpowiednie przeprojektowanie wnętrza może mieć ogromne znaczenie i pozwolić stworzyć funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie w samym centrum Skarżyska-Kamiennej.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.